开云体育五证两书，相信*近有买房打算的人经常听到这个词。那么顾名思义，五证两书指的应该是5个证件和2个说明书。今天小编来带大家了解一下，所谓的五证两书，具体是指的哪些东西？

　　五证两书多宝体育，五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》多宝体育、《建筑工程施工许可证》以及《》。以下是五书的详细介绍。

　　建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

　　经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证多宝体育。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

　　建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

　　《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预出售合同的补充约定，与正式合同具有同等效力。而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构，性能和各部位的类型，性能，标准等作出说明，并提出使用注意事项。更多新房信息多宝体育，欢迎关注襄阳吉屋网。

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