开云体育前言：一般情况下，建筑工程的规模普遍较大，其中所涉及到的内容也比较庞杂，管理难度相对较大，而管理贯穿于整个建筑工程中，是确保建筑工程质量与效率的重要依托，而管理问题则是导致建筑工程质量与效率出现问题主要原因，因此，有必要对建筑工程管理中存在的通病进行分析，并提出对这些通病进行防范的主要措施。
在对建筑工程进行管理的过程中，其管理要点主要有以下四个主要方面：其一，建筑施工企业是工程管理的直接负责人，监理单位与建设方没有直接责任。其二，建筑工程项目是工程管理的对象，囊括了施工过程中的所有内容，有着很强的复杂性与多样性，管理的难度相对较大[1]。其三，在建筑工程施工的每一个阶段中，其管理内容与管理侧重点都会有所差异，具有多变性的主要特点。其四，在对建筑工程进行管理的过程中，其所涉及到的资源与人员流动性强、数量较多，需要各个部门相互配合，才能更好的实现工程管理。
安全问题一直以来都是一个老生常谈的问题，在建筑工程中，安全管理是与成本管理与质量管理同样重要的管理方面。现阶段，我国很多建筑施工单位在工程安全管理方面存在一些误区，一部分建筑施工单位没有认识到工程安全的重要性，没有给予安全管理充足的管理资金，造成安全管理工作的开展受到制约，还有一部分建筑施工单位抱有侥幸心理，对安全管理工作一带而过，这些因素都使得我国建筑工程在施工过程中常常发生安全事故，限制着建筑工程的顺利开展。
在进行建筑工程施工之前，招投标工作是必须要做的重点工作，只有做好这一工作，才能确保建筑工程能够顺利施工，为接下来的施工工作打好基础。但当前在我国的很多建筑工程中，招投标的管理工作却比较不规范，在很大程度上影响管理工作的顺利进行，比较典型的便是标价制定比较随意[2]。标价是需要以实际工程为基础进行科学计算的，但一部分单位会为了节省成本而将标价压低，这就会造成工程在施工过程中因资金不足而产生偷工减料现象，进而使工程的最终质量受到影响。
当前我国很多兼职施工单位的管理体制尚不健全，很多施工管理人员并没有很强的专业技能与综合素质，在管理过程中无法运用必要的相关管理知识，尤其在财务管理方面，会受到工程成本、施工进度、工程质量等方面的影响，在一定程度上限制了工程管理的高效开展。很多工程管理人员没有充足的工程质量意识，在工程材料的采购与安装过程中，没有进行严格的把关，造成工程管理流程混乱，进而使工程质量降低。
在对建筑工程进行管理的过程中，合同是不可或缺的重要凭证，管理过程中的绝大多数纠纷都需要以合同为依托进行判定与解决，科学合理的签订合同还能够在很大程度上避免一些偷工减料或的现象发生[3]。但当前我国有很大一部分建筑单位并不重视合同的签订，存在很多不规范的现象，这使得合同在履行过程中的可靠性降低，从而影响工程管理工作的开展。
针对以上几方面建筑工程管理的通病，本文提出以下几个防范措施，以提升管理质量：
无论哪种工程，安全问题都应该是放在首位的关键问题，在建筑工程管理过程中，也应该将安全问题时刻放在管理的首要位置，将其看成是工程施工的基本要求。强化安全管理，便是要改善工程已有的安全管理制度，真正将施工相关人员的安全问题重视起来，运用专人负责制度，使安全管理的有效性得到提升，减少违规操作现象发生。
对招投标的标价进行严格审查，保证标价是以工程实际为基础进行科学制定的，避免因随意标价而造成资金不足，进而导致工程质量降低的现象发生。另外，对于现阶段市场上出现的违规现象，要加大监督与惩罚的力度，真正做到肃清建筑工程的招投标市场，打造诚信经营的良好市场环境[4]。
建筑工程管理的主体便是相关的管理人员，管理人员的素质在很大程度上影响工程管理质量，因此，需要提升相关管理人员的素质，培养其认识并使用最先进的技术与设备，将先进的管理理念应用到建筑工程管理过程中，充分认识到工程管理的重要意义，严格遵循相关的管理体系，从而使建筑工程的质量得到有效提升。
众所周知，合同在建筑工程管理中的地位举足轻重，因此，建筑单位更应该重视对建筑合同的管理，提升对工程合同的重视程度，在合同制定、签订、履行的过程中，都应该有严格的规范，构建起健全的合同管理体制，严格依照国家相关规定进行制定，以保证合同的有效性与合法性，提升合同管理的水平。
总而言之，我国现阶段的建筑工程管理虽然已经积攒了一些管理经验，但在管理过程中，还存在一些管理上的通病，这些问题都会对工程项目的顺利开展产生影响，甚至损害工程质量、提升工程成本。因此，相关单位要针对这些通病进行有针对性的防范，以提升建筑工程管理水平，保证工程质量。
[1]陈章奇.探讨建筑工程安全管理中存在的问题及防范措施[J].建筑安全，2012，01：32―33.
[2]田健康.铁路建筑工程施工管理中存在的问题及对策研究[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012，04：157―158.
建筑施工进程中必须对周围环境进行细致的勘探考察，尽量构建相关安全防护措施，环境影响因素属于硬性条件，是无法改变的，很多施工现场条件十分恶劣，处于隧道、滑坡、潮湿地区如果不进行适当的安全保护措施，很可能发生人员损伤或者带来经济损失。
建筑施工过程中离不开建筑设备，只有保证建筑设备安全，才会有效避免潜在的风险。很多施工现场的设备和工具本身存在很多的问题多宝体育。设备在使用一段时间后要适当的进行维护，保证设备的实用性。但是在施工过程中很多的建筑设备本身存在很多问题，工作人员没有及时发现，就会导致事故频发。比如车辆的系统失灵，驾驶员没有及时发现，导致行驶途中车辆伤害，高空设备搭建不稳，导致坍塌或人员坠落。
针对建筑施工进程中存在的众多安全隐患和潜在的风险，必须加强风险管理，完善管理体系，建立必要的风险预防机制，保证施工项目的顺利进行。
管理人员在施工过程中有着主导地位，为了保证施工进程的顺利开展，必须提高管理者的风险防范意识。对管理人员进行相关的培训，强化风险管理体系，同时对技术人员加强监督和管理，只有管理人员的风险预防意识提高了，整个施工进程才能保证安全无患正常运行。
任何项目施工过程中都有的一定的危险性。建筑工程本身规模大，基础设施体系多，相对应的安全风险也随之增加，所以要尽量将风险降到最低。建筑施工的安全风险体系对整个施工经济效益有至关重要的影响。项目施工的资金投入除了正常的建筑材料投资，工人的工资，设备的采购，其他很多都用在事故处理中。要求施工单位要从建筑施工的整体出发，多层面的规避风险，建立控制体系，完善安全管理措施，最大程度的降低施工事故风险，提高建筑施工的安全性。防御安全风险既能减少资金损失，同时也可保证施工项目的顺利进行。
建筑施工过程中所有的努力都是为了保证建筑的安全性。所以在管理过程中要将保证质量放在第一位。很多事故单位为了获得更多的经济效益，减少资金投入，采用劣质的建筑材料，为了减少成本投入，对建筑设备没有及时维修。针对此类情况，施工单位必须重视施工质量风险的防范，提高技术人员的操作技术，保证施工进度，同时对施工材料和器材要进行统一的管理，保证材料的安全性，按照正确的进货渠道进购材料，保证材料的质量。除此之外要对设备进行定时的维护，及时淘汰恶质的器材设备，从根本上保证施工质量。
建筑工程本身风险大，为了有效规避风险，必须签订建筑施工合同。只有有了合法的保证依据，才会提高建筑施工的质量水平。加强合同管理包括合同的签订、履行合同内容、书面材料的管理等各方面，要保证体系的完整性，加强内外部的沟通。切实履行相关法律规定，规范合同签订，减少合同条款缺陷带来的经济损失。签订合同即是工程施工的必要过程，同时也是项目风险管理的有效措施和重要依据，具有法律效应，是施工队伍的定心丸，有效保证了广大工作人员的切身利益。
建筑工程中会出现很多的突发事件和意外风险，会带来不可估量的经济损失。为了规避意外风险的危害，管理部门必须建立意外风险管理体系。地质灾害和天气的变化具有不可测性，随时可能发生意外灾害，包括洪水、地震、坍塌等自然灾害，除此之外工程量也会随时出现变化，材料和设备的价钱也随之变动。意外风险具有很强的不可预见性，对施工进度有严重的影响。针对此类情况，要在合同价基础上考虑增加部分自然风险准备基金，管理人员要对出现的各种突发灾害管理者要做好记录，对风险事故进行合理估价，尽量弥补经济损失，降低风险。风险管理体系是保证工程质量的重要指标，完善风险管理体系有利于规避风险。
建筑工程施工质量关系到建筑产品的安全和使用年限，需要施工单位和施工人员通过过程控制和工艺的提高不断进行质量的持续改进，其可靠性、安全性、经济性也影响着使用者的生命财产安全。建筑工程施工质量管理就是为了达到设计质量要求所采取的一系列技术措施。因此，建筑工程施工的质量问题对我国经济的持续健康发展具有深远的影响，提高建筑工程施工的施工质量管理，是国民建设中的重中之重。
建筑工程质量管理是施工单位为确保建筑质量，组织相关人员，执行国家有关建筑行业技术标准和规范，运用现代化管理方法和新技术，组织实施全过程的全面质量自控，提供符合施工合同及设计文件所规定的质量标准的建设工程产品。施工质量是指建筑工程是否符合设计图纸和规范、建筑安装施工过程及检验规范和建筑工程安装质量检验评价标准的要求和规定。建设工程施工项目是由一系列相互关联、相互制约的作业过程所构成，控制施工过程的质量，必须控制全部作业过程，即各工序的施工质量。工序质量是指施工过程中，操作人员水平、使用的工具设备、投入的材料、操作工艺及环境等的综合性评定过程。工序质量是保证工程施工质量的重要基础。人员是建筑施工生产的主体，质量管理应以人为本。建筑施工企业在日常管理中，应对相关人员进行必要的岗位培训，使他们掌握各自岗位的技能要求，同时强化人员的责任意识和质量意识。建筑材料是建筑的主体，材料质量的优劣直接影响到整个建筑项目质量水平，因而必须要对建筑材料进行严格的检验。施工设备是建筑施工水平的重要标志，对建筑施工进度、质量有着重要影响，为此必须尽量选择新型的先进设备。工作质量是指建筑施工企业的组织技术、管理经营等水平。
建筑工程施工相关法律法规执行意识较差，同时施工企业的自我监督力度不够，执行不到位。在我国经济体制的转变过程中，建筑行业各相关单位企业尚未形成完善、科学合理的施工质量管理系统。国家建筑管理体制、建筑行业的施工、监理、设计等管理体制与市场经济还没有达到理想的接轨效果，这些现象都是影响建筑工程施工质量的不利因素。
建筑工程市场规范程度差，专业施工从业人员整体素质较低。目前我国有几千万建筑从业人员，其中绝大部分是农民工，这些从业人员一般操作技能较低，没有接受过规范的专业技能培训、文化水平较差，加之质量意识、安全意识不强等一些问题，严重影响了工程施工质量。同时建筑施工单位为节约成本，现场管理人员配备较少，管理不到位多宝体育，很难达到施工质量要求。
建筑工程设计专业较多，各个专业在设计过程中往往不能达到默契配合，容易产生设计冲突，施工时会不断变更设计方案。建筑工程施工中参与行业较多，例如建筑、水暖、电气、设备、钢结构、建筑材料（钢筋、水泥、木材等）、装饰装修、消防等，各个相关产业产品的性能和质量都会对建筑工程项目的质量产生重要影响。随着科学技术的高速发展，建筑行业新型材料不断出现，但由于这些新型材料使用时间较短，相关人员对其性能特征及用途范围了解较少，造成新型材料使用方法及使用技术不合理，从而影响建筑施工质量。而大多数设计人员缺少现场施工经验，考虑不到施工的合理性，不能及时完善设计图纸中的设计错误或缺陷，这些都会对建筑工程施工质量产生不利影响。
施工企业受社会经济利益的影响，为提高市场竞争力，不断降低投标价格，缩短工期，为保证企业利润，导致施工方为降低成本、省略施工工序，同时受到合同工期的制约，使本来正常合理的建筑施工周期得不到应有的保证，抢工期、赶进度，工程质量得不到保证。同时由于建筑单位工程款支付不及时，使得建筑施工进度的均衡性不良，出现前松后紧现象，这些现象对建筑工程施工的质量都产生不利影响。
建筑工程施工所用原料及设备较多，但目前建筑原料、设备市场较混杂，产品质量参差不齐，各个供应企业为了追求最大经济利益，往往不管建筑工程施工质量而提供以次充好或质量根本不符合质量标准的产品，加之一些质量检查人员责任意识不到位，使建筑工程施工存在较大的质量隐患。因此，作为建筑工程施工企业必须严把材料关、设备质量关，从源头确保建筑施工质量。
建筑施工工程的勘测及设计技术水平对工程施工质量有着重要影响。通过施工工程的勘测设计，使施工工程的质量控制具体化，它对工程质量水平起着决定性的制约，每个环节都直接影响着建筑施工主体的结构安全，同时也反映了我国建筑施工行业的技术水平，为此必须提高建筑设计技术质量关，各专业设计协调一致，确保建筑工程质量。
积极做好工程施工前期的各项技术准备工作，制定规范合理的施工技术方法、施工工艺、施工方案和操作流程，提高管理层技术能力、知识水平、施工经验，建立全面质量管理体系，确定质量管理目标。在工程施工过程中，按照计划、实施、检查、处置的 PDCA 循环原理实现预期目标。工程施工结束后，应及时进行全面的技术评价和总结。
建筑施工企业首先要严格执行行业标准，建立完善的工程施工质量管理体系。根据施工对象的具体要求，将施工质量目标分层次逐级实施，进行质量控制层层分解、落实，从建筑施工项目的每个环节严抓工程施工质量，以便达到质量管理的最高目标。此外，还要提高质量方针、调整质量目的、优化施工流程、建立健全监督激励制度等。
建筑工程施工的验收工作要以设计变更、施工图纸等文件资料和工程施工验收规范、标准及签订的合同为标准。建筑工程施工的验收，要召集包含设计单位、建设单位、施工单位、监理单位和相关质量安全检查行政部门等同时验收。验收过程中如发现施工质量不合格的，要由施工单位在规定的时间内进行维修，直至符合要求。
建筑施工项目质量的好坏，直接影响国民经济的健康快速发展，同时也影响到人民群众的生命财产安全。建筑工程质量管理就是为了达到质量要求所采取的一系列技术措施。建筑工程质量管理贯穿于建筑工程的全过程和各环节，要排除在建筑施工过程中相关技术违反有关规定的情况，达到质量管理的最终目的。建筑工程质量不过关，不但会增加后期的维护成本、缩短使用寿命，还会使用户增加安全隐患，可能会造成更大的损失。因此，建筑工程的质量问题对我国经济的健康发展产生着直接而深远的影响，必须加强建筑工程项目的施工质量管理，确保质量水平。
建筑工程质量管理是施工单位为确保建筑质量，组织相关人员，执行国家有关建筑行业技术标准和规范，运用现代化管理方法，组织实施的按步骤、协调统一的各项施工活动。主要包括以下内容：施工质量是指建筑工程是否符合设计图纸和规范、建筑安装施工过程及检验规范和建筑工程安装质量检验评价标准的要求和规定。工序质量是指施工过程中，人员、设备、原料、工艺等的一个综合性统一过程。工序质量是保证工程施工质量的重要基础。人员是建筑施工生产的主体,质量管理应以人为本。建筑施工企业在日常管理中，应对相关人员进行必要的岗位培训,使他们掌握各自岗位的技能要求，同时强化人员的责任意识和质量意识。原料是建筑的主体，原料质量的优劣直接影响到整个建筑项目质量水平,因而必须要对原料进行严格的检验。施工设备是建筑施工水平的重要标志,对建筑施工速度、质量都有重要影响，为此必须选好、用好设备。工作质量是指建筑施工企业的管理经营、组织技术等水平。
建筑行业市场规范程度差，从业人员整体素质较低。目前我国有几千万建筑从业人员，其中绝大部分是农民工，这些从业人员一般操作技能较低，没有接受过正规的相关的职业技能培训、文化水平相对较差，同时安全意识、质量意识不强等一些问题，同时建筑施工单位的管理人员相对较少，在建筑工程施工操作管理上，在操作规范上很难满足建筑施工质量管理的需要。
建筑行业相关法律法规不是十分健全，加之监督力不足，执行不到位。在我国经济体制的转变过程中，建筑行业各相关单位企业尚未形成一套比较完善的、科学合理的相互协调良好运作的系统。国家建筑管理体制、建筑行业的施工、监理、设计等管理体制如何与市场经济还没有达到理想的接轨效果。在目前市场形势下，统一性市场格局还不是十分完善，一些地方保护主义思想还多少存在，这些现象的存在都会对建筑质量产生一些不利影响。
建筑施工企业总体存在质量意识不强的现象。施工企业本质上收到经济利益的影响，不断降低价格，以提高市场竞争力，较低的价格导致施工方出于成本考虑和追求高额利润的因素，常常使用不符合标准的原料，同时受到合同时间的限制，使本来正常合理的建筑施工周期得不到应有的保证，或者是由于建筑施工资金的影响，使得建筑施工进度的均衡性不好，出现前松后紧现象，总之这些现象都会对建筑施工项目的质量产生很多不利影响。
建筑施工项目设计专业较多，各个专业在设计过程中往往不能达到默契配合，容易产生设计冲突，从而不断变更设计方案。建筑施工项目的设计参与行业比较多，不如钢筋、水泥、沙子、门窗、石材、电气设备、消防等等，各个相关产业的产品的性能质量都会对建筑施工项目的质量产生重要影响。加之目前随着科学技术的快速发展，建筑行业新型材料不断出项，但是由于这些新型材料实际使用时间不长，相关人员对其性能特性及用途范围不是十分了解，造成新型材料使用不合理从而影响建筑施工项目质量。再有建筑设计人员责任意识较差，建筑设计图纸交出后，缺乏足够的责任意思，不能对设计图纸中的设计错误或缺陷及时完善，这些都会对建筑施工项目质量产生不利影响。
建筑施工项目所用原料及设备较多，但目前建筑原料、设备市场鱼目混杂，产品质量参差不齐，各个承包企业为了最求最大商业利益，往往不顾建筑施工项目质量而采购以次充好或质量根本不符合质量标准的产品，加之一些质量检查人员责任意识不到位，使建筑施工项目存在较大的质量隐患。为此作为建筑施工项目企业必须严把原料、设备质量关，从源头确保建筑施工质量。
建筑施工企业首先要严格遵守行业标准，建立健全完善的工程项目质量管理体系。根据施工服务客户的要求，将施工质量目标分层次逐级展开，层层进行质量管理分解，层层落实，从建筑施工项目的每一个环节严抓施工质量，已达到质量管理的最终目的。此外还要加强整合质量方针、调整质量目的、优化施工流程、建立健全监督激励体制等。
建筑施工项目的勘察及设计技术水平对项目质量有重大影响。通过施工项目的勘察设计使施工项目的质量管理具体化，其对项目质量水平有着关键性的影响，其中的每一个环节都直接影响着建筑施工主体的结构可靠与安全，同时也反映了我国建筑行业的发展水平，因此必须加强建筑设计技术质量管理，确保建筑施工质量。
积极做好施工项目开工的各种技术准备工作,制定合理规范的施工技术制度方法,比如施工方案、施工工艺和操作流程。在施工过程当中,加强组织、协调、控制检查和调整。施工项目结束后，应及时进行全面的技术评估和总结。
建筑施工项目的验收工作要以施工图纸、、设计变更等文件资料和施工项目验收规范、标准及签订的合同作为依据。建筑工程项目的验收，要组织包括建筑单位、设计单位、施工企业和有关质量安全检查行政部门等进行同时验收。验收过程如发现施工质量不合格的，要由施工单位在规定的时间内进行维修，直到符合要求为止。
总之建筑施工项目质量管理是一个复杂的系统工程，涉及施工管理的各个层次和施工企业的每一个员工,同时建筑施工的作业周期长、内外部环境因素影响多等特征，决定了施工项目质量管理的难度很大。因此必须积极应用现代质量管理的方法，按照国内外质量管理标准建立质量管理体系，才能确保建筑施工项目质量水平得到不断提高。
进入新世纪以来，我国各地加大了对基础设施建设的投入，尤其是近年来蓬勃发展的房地产业带动了建筑业的发展，不计其数的大中小建筑企业如雨后春笋般涌现，但是高速发展也带来了新的问题，目前建筑企业出现了一系列的建筑质量问题多宝体育。在日益竞争加剧的市场竞争面前，通过提高建筑施工技术的管理水平，建立完善的技术管理制度，建立缜密的工程施工档案以及有效的技术培训，提高建筑施工的效率，确保建筑质量，这对降低建筑施工成本具有重要的意义。
所谓建筑工程技术管理，不仅仅包括技术管理制度、档案管理、技术培训还包括图纸会审、编制施组、技术交底、安全技术、“四新”技术开发应用等。这些内容可以分为内业和外业两种，内业主要包括一些建筑施工技术的一些基础的作业，例如：根据建筑施工的技术需要制订一系列的管理制度，根据建筑施工的技术标准制订的作业规范和作业指导书对从业人员进行培训，并将这些规范和作业指导书以及培训的记录一并建立技术档案，完成存档。外业主要是围绕施工的技术准备，以及建筑工程过程中的技术实施方案，并对建筑施工技术进行适当的更新，以促进工程施工技术的不断发展。
（一）没有建立完善的建筑施工技术管理组织体系由于建筑企业的规模差异较大，企业与企业之间的软硬件配备也存在很大的差异，再加之建筑领域的这种总分包的体制，很难建立一套通行的规范，但是作为这样一个相对庞杂的工程系统来说没有一套行之有效的管理体系就很难有合格的技术管理。目前的总分包的体制下，所谓的施工技术管理就是工程的总包单位的技术管理，就是通过分包合同的纽带建立总包建筑单位与分包建筑单位的技术管理对接，这种对接的紧密度是较差的，受到分包单位的软硬件设施的制约，并且很难贯彻执行原定的施工技术，原材料的采购、存放、堆砌很难按照施工设计的要求来进行从而拖延了工程的工期，使工程造成经济损失，管理成本将大大提高，使工程在企业与企业的交接过程中出现纰漏。
（二）建筑施工制度体系存在缺陷由于建筑企业参差不齐，一部分企业不能够落实并完善与工程施工相关的国家标准，地方标准以及行业的相关技术标准，操作规范，以及相关文件的要求，不能建立健全建筑相关监管部门管理组织机构设立的要求以及相关的责任制度，在人员配备上，没有很好地将技术岗位和专业技术人员对接，或者是在企业内部没能够按照岗位进行施工技术的责任划分，出现一个流程多人负责或者是一个环节无人负责的现象。甚至有一些单位无视《建筑工程施工规范》的要求，没有建立任何的施工制度体系，或者是在制度建立本身就存在巨大缺陷。即便按照制度的要求来执行也不能够满足工程建设的需要；部分单位不能够按照建筑施工技术管理的要求对一线员工进行技术的培训，缺少操作规程以及安全教育，或者肆意违规操作，无视安全，安全技术交底进行不彻底。没有对防护设施例如脚手架等，按时定期进行有组织的验收检查、施工现场消防设施虚设等。再加上施工项目本身存在的弊端，管理人员水平的限制，周围环境的影响等缺陷都迫切需要在制度上给予弥补完善。
在企业内部缺少针对建筑施工技术的运行监管，没有严格按照操作规程以及作业指导书的标准严格约束从业人员的行为规范，没有针对从业人员不同文化程度进行有针对性的管理。
（一）建筑施工技术管理组织体系的优化在充分考虑不同层次的总包商以及分包商的实际水平的基础之上建立一套通行的、行之有效的建筑施工技术管理组织体系，将体系贯彻到每一级包商，不再简单的依靠分包合同来约束技术管理的组织体系，要通过专人负责建筑施工技术管理，在进行工程分包时要将工程技术管理责任进行相应的转换，责任落实到人。各级企业在工程前，工程进行过程中以及工程后期都要注重人员的调度以及各部门间的配合，重视人员管理以及人员储备，重视对人员的培训，提高各岗位人员的职业素养以及安全意识。
（二）健全建筑施工技术的管理制度，优化操作各项规范建筑企业要从本企业实际入手，在执行国家法律法规的前提下，制订一套符合本企业实际的施工技术管理制度，以及确立关键环节的限值和具体的作业指导书，让一线操作工人的行为都有相应的准则作为约束。
（三）加强对建筑施工技术执行的监督落实建筑施工技术的各个环节的责任，责任到人，加强在施工环节进行监管，监督施工过程的安全操作是否符合操作规程的要求，随时纠正那些没有按照操作规程要求而影响施工质量或者施工安全的违规操作，重点关注工程进度、施工的客观条件，技术、物资、人力和组织等方面为工程创造一切必要的条件，使施工过程连续、均衡地进行，保证工程在规定的工期内交付使用，使工程施工在保质量的前提下，提高劳动生产率和降低工程成本。
在确定建筑施工技术管理的实施步骤时，要充分考虑企业的实际情况，综合考虑企业的人员配置，设备准备等硬件准备，同时要考虑项目业主的具体要求，在贯彻国家相关标准以及地方行业规范的前提下尊重科学规律。对“四新”技术的应用推广要坚持经过试验鉴定的原则；所有施工技术工作都要全面考虑其经济效益状况，择优选取；日常技术管理工作和生产实践过程紧密结合。施工技术管理工作的重点是做好基础工作，既要全面又要重点控制。根据不同项目的具体情况具分析落实、分工协作，力求最大程度为工程施工提供服务。当前施工竞争日益激烈，技术管理水平所反映出的竞争势力也较为突出。不少企业，尽管拥有雄厚的物质技术力量，但由于管理技术的薄弱，管理制度的不健全，而在竞争中却处于被动的境地。
综上所述，建筑行业竞争日益加剧，大中小建筑企业如雨后春笋般的出现，通过优化建筑施工技术管理是建筑企业提高市场竞争力的最为直接最为有效途径。在进行建筑施工技术管理的优化过程中要重点关注建筑施工技术管理组织体系的优化，健全建筑施工技术的管理制度，优化操作各项规范，加强对建筑施工技术执行的各个环节的监督。
[1]余宏威.浅谈建筑施工技术管理[J].广西城镇建设，2009（10）
全面贯彻落实科学发展观，深化建筑企业改革，以优化调整结构、转变发展方式为主线，实施“走出去”战略，加快推进体制创新、科技创新、管理创新和营销创新，着力营造规范有序的建筑市场环境，促进建筑企业做大做强、做精做专，推动建筑行业由数量型向质量型、劳动密集型向科技型、速度型向效益型、粗放型向集约型转变，提高建筑业的综合竞争力、产业带动力和经济贡献率，促进建筑业持续健康发展。
到2015年，全市建筑业产业规模进一步壮大，产业结构更加合理，产业素质明显提升，经济社会效益、产业结构、技术水平、市场经营能力、质量安全管理等各项主要指标力争达到或超过全省平均水平。
1．建筑业总产值、增加值、利税总额年均增长13％以上。年，建筑业总产值超过280亿元；到2015年，建筑业总产值超过450亿元，产值利税率达到10%，市外市场建筑业产值年均增长15%以上。
2．到2015年，全市一级以上资质企业总数增加到35家，其级资质企业2家、总承包企业18家，一级以上企业产值占全行业总产值40%以上。
3．国有建筑企业产权制度改革全面完成。对已改制的大型建筑企业，按照区域性、专业化的要求归并重组子公司，建立规范的母子公司体制。
4．科技进步和节能降耗水平明显提高。广泛采用节能新技术、新工艺和新材料，到2015年，企业技术装备率达到1.5万元/人。
5．建设工程质量和安全生产管理体系规范有效。建设工程质量普遍提高，引导、扶持企业争创省级、部级工程质量奖；施工安全状况明显好转，建筑施工百亿元产值死亡率逐年下降。
6．建筑市场公平公开、有序竞争。完善建筑业法规和政策体系，规范有形建筑市场，健全建筑行业信用体系，形成规范的建筑市场准入和清出机制，建筑业行业管理水平进一步提高。
1．继续深化建筑企业改革。支持建筑骨干企业以产权为纽带，积极推进改革与重组，年前完成国有、集体建筑企业产权制度改革。对亏损严重、改制成本不足的国有企业和县以上集体企业，可通过存量资产变现（包括按城市规划改变存量土地使用性质）筹措改制成本，不足部分由本级财政安排一定资金予以弥补；对亏损企业3年以上的呆坏账，经中介机构出具鉴证证明并经有关部门认定后，可予以核销，已经计提并缴纳的预缴或流转税予以抵缴；对企业经批准核销、剥离的资产，移交至国资部门指定机构统一处置。
2．加快体制机制创新步伐。对已完成产权制度改制的建筑企业，完善法人治理结构，实现企业投入多元化、风险社会化、动力群体化。已改制的大型建筑企业，加快股权流转，理顺产权关系，按照区域性、专业化的要求归并重组子公司，建立规范的母子公司，鼓励总承包企业成立独立法人子公司。鼓励企业跨地区、跨行业、跨所有制进行联合、兼并、重组，形成一批资金雄厚、人才密集、技术先进，具有科研、设计、采购、施工管理和融资等综合能力的大型建设企业集团。培育一批具有竞争力的优势建筑企业，提高企业资质等级，对取得施工总承包一级资质的建筑企业，注册地政府给予一次性10万元奖励；对取得乙级以上设计资质的总承包一级建筑企业，注册地政府给予一次性20万元奖励；对晋升为特级资质企业，注册地政府给予一次性50万元奖励。各县、区政府和相关部门要研究制定相应扶持政策，扶持发展潜力大、发展前景好的建筑企业，争取至2015年有1至2家企业进入全省建筑业二十强。
3．积极扶持发展专业企业。调整优化建筑企业结构，扶持发展一批经营特色明显、科技含量较高、市场前景广阔的专业企业，引导企业做专做精。大力发展钢结构、建筑智能化、消防设施、装饰装修工程等专业企业。引导施工总承包企业向专业领域拓展，支持建筑企业进入基础设施和高技术含量工程建设领域，逐步提升高端建筑市场的专业施工能力。市建设行政主管部门和各县人民政府要选择一批优势专业企业，给予相应的政策扶持，进行重点培育。
4．大力发展劳务企业。鼓励现有成建制的建筑劳务队伍办理工商注册，申报劳务企业资质。各级政府要加强对劳务带头人、召集人的政策培训和业务指导，鼓励以合资入股的方式组成建筑劳务分包企业。对建筑劳务企业实行统一的劳动保险制度，由劳务企业为职工缴纳社会保险费用，对职工进行培训。对建筑劳务分包企业所分包的建筑安装业务，其营业税由主管税务机关委托总承包企业代征。建立建筑劳务用工信息网络，积极引导建筑农民工跨地区就业。各县政府要把建筑劳务输出作为发展县域经济的重要途径，注重发挥本地区的专业技能优势，创立劳务输出品牌。在实施意外伤害保险制度的同时，将建筑业农民工纳入社会工伤保险的覆盖范围，加强监管，保障农民工工资按时足额发放。将从事建筑业的农村劳动力纳入农村劳动力转移培训计划，统一进行培训，实施工程招标时，社会保障和职工培训费作为不可竞争费单列。对建设工程社会保障费统一管理，建设主管部门应会同相关部门尽快制定管理办法。
5．鼓励建筑企业多元化经营。引导建筑企业根据自身资金、技术、人员、市场等实际情况，向关联度较高的上下游产业延伸，积极拓展经营业务，形成一业为主、多元并举的经营格局。各县区政府及相关部门要为建筑企业开展多元化经营提供支持帮助，鼓励有实力的企业从事房地产、建筑构配件生产、金融担保、旅游等行业。
6．建立建筑企业优胜劣汰机制。通过市场准入等行政调控手段，积极扶持发展潜力大、前景好、表现优的优势企业，淘汰市场表现差的不良企业。市政府投资项目、国有或国有控股企业投资项目，在同等条件下，可优先选择本市优势建筑企业承揽施工任务，建设行政主管部门定期动态公布优势企业名单，金融机构出台支持本地企业承接国有投资项目的资金扶持措施，增强优势企业的竞争活力，培育税源经济。加强建筑企业市场监管，加快有不良行为和实力较弱的企业退出市场或资源重组。鼓励外部优势资源进入我市建筑业市场，积极引导外地高资质建筑企业在本地设立法人子公司，相关部门建立“绿色通道”做好服务保障。对技术要求高、市属企业难以独立完成的项目，鼓励市外高资质企业与我市骨干企业采用联合体承包模式，参与项目承包与建设管理。
7．规范建筑企业的税收征管。在所得税征缴中，对会计核算规范的企业按照查帐征收的方式征收，对其他建筑企业，实行核定征收。总承包企业将工程分包给其他企业的，以工程的全部承包额减去付给分包企业的价款后的余额为营业额，计算缴纳营业税。
8、切实加强涉及建筑业的收费管理。进一步清理和规范各类收费行为，行政事业收费严格按照国家、省、市批准的项目和标准执行，严禁应由建设单位或其它部门缴纳而转嫁到建筑企业的行为。严禁以各种名义占用企业资金拖延不还的行为，任何部门和单位都不得以任何理由向企业乱摊派、乱集资。
1．支持建筑企业开拓市外市场，提高在国内市场的占有率。鼓励企业积极开拓长地区、珠地区、环地区、西部、等老工业基地改造、中部崛起等战略市场，特别是特大型城市的建筑市场，并逐步形成重点区域的规模市场。市建设、劳动、税务、工商、经贸等主管部门，要在企业外出施工申报办理上给予重点扶持。建设行政主管部门可依托政府驻外办事机构设立区域性的专门办事机构，与当地相关部门和建筑市场构建区域间的协作关系，通过各种方式推荐我市建筑企业，为企业参与公平竞争、开拓市外市场提供优质服务。
2．支持建筑企业开拓国际市场。积极鼓励境外工程承包和劳务输出，继续开拓地区等传统市场，积极开拓欧美等高端市场。支持有条件的企业积极申报对外承包工程经营资格，鼓励具有对外承包工程经营资格的企业在境外设立分支机构独立承揽工程，或与国内优势企业、国外企业联合开拓国际建筑市场。支持企业积极参与我国对外援助工程建设，树立企业品牌，开拓当地建筑市场。鼓励企业通过多种渠道广泛开展国际建筑市场劳务合作，积极扩大对外承包工程和劳务合作规模。
3．提高建筑业外向型发展水平。鼓励大型建筑企业以资产联结为纽带，以项目合作为基础，带动中小企业共同开拓市场。金融机构要积极与建筑企业开展合作，在项目贷款等方面明确专项扶持政策，为优势建筑企业提供中长期贷款和与施工能力相匹配的授信额度和境外保函，要出台保障企业外出施工的资金措施，引导建筑企业通过建立担保基金、与投资企业合作等途径，获得开拓外埠市场所需的资金支持。鼓励建筑企业与大型国际工程承包商建立战略联盟，共同拓展境外工程承包市场。支持建筑企业与国内水利、电力、石化、机械制造等企业广泛开展合作，积极开拓专业工程市场。
4．构建信息服务平台。建设行政主管部门和行业协会要紧密跟踪、及时国内外建筑市场的发展趋势、建筑业发展的各项法规政策，以及国内外重点区域建筑市场的需求动态，为企业寻求商机开拓市场提供实时、动态、网络化的信息服务。积极研究重点国家工程承包市场的政治、经济、社会环境，掌握国际工程承包市场的标准、规范、合同条款，为企业开拓国际市场做好服务。
1．完善工程建设标准体系。加强建筑模数化和产品系列化，提高建筑标准化水平。定期推广应用、限期使用和强制淘汰的技术、工艺、材料、设备目录，强化建筑标准的实施与监督。不断推进建筑工业化进程，加大建筑部件工业化生产、工厂化拼装比重，提高建筑业标准化水平。以信息化改造、提升建筑业，建立管理网络，提高决策效率，降低生产成本。学习借鉴发达国家建筑业运作模式、设计理念、施工技术、管理体制和规范标准，提高建筑业现代化水平。
2．支持企业开发应用各种新技术。加强节能、环保、智能化等建筑业重大关键技术、共性技术、专业施工技术、尖端施工技术的联合攻关，加快科技成果的转化和应用，不断提高建筑业整体技术水平。积极创建建筑业科技示范工程，鼓励企业开发具有自主知识产权的专利和专有技术，制定具有自身特点的企业技术标准和施工工法。鼓励建筑企业与高校、科研单位合作，加强企业核心技术储备。支持骨干企业建立企业技术研发中心，对建立省级研发中心的企业，所在地同级政府给予一次性10万元奖励；对建立部级研发中心的企业，所在地同级政府给予一次性30万元奖励。对纳入国家和省计划的建筑企业技术研发中心和科研开发项目，按照有关规定给予税费优惠支持。支持建筑企业加强技术开发和技术改造，建筑企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。建设项目因技术创新节约投资或提高效益的，由建设单位按照优质优价原则，给予必要的奖励。
3．努力提高建筑行业装备水平。鼓励大型建筑企业以承建重大工程项目为平台，装备一批国内领先的大型机械设备。企业引进大型专用先进设备，可享受与工业企业相同的贷款贴息等优惠政策。加强建筑施工机械设备租赁市场建设，提高设备使用效率。对建筑机械设备实行登记制度，每年按照省公布的建筑机械设备淘汰目录强制报废危及建筑施工安全的机械设备。至2015年末，全市建筑行业装备水平达到人均1.5万元。
4．建立健全建筑业人才人力资源培养、激励和管理机制。依法实施建筑行业执业资格制度，加强执业人员继续教育，提高执业人员的专业素质和执业能力。支持企业设立科技股份，鼓励各类人才以专利、发明、技术等要素参与分配，加大收入分配向科技人才的倾斜力度。鼓励建筑企业加强职工职业技能培训，企业发生的职工教育经费支出不超过工资薪金总额的2.5%的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除，超过部分准予在以后的纳税年度结转扣除。各级劳动保障部门要会同建设行政主管部门积极发展建筑业职业技术教育，开展建筑业职工职业培训和技能鉴定。对获得过部级工程质量奖、部级施工工法和省扬子杯优质工程的项目经理与技术负责人，在评定职称时可以破格晋升。加大建设领域农村进城务工人员的教育培训力度，通过创办民工学校等形式，重点培训提高实际操作技能和安全防范意识。各级政府将建筑业人才培养列入财政扶持计划，重点开展高级管理人员、高级技术人员的知识更新和理论水平提高，加大对专业技术人员和技能人才的奖励力度，对组织该类培训班或优秀人次赴先进地区学校深造的，各级政府给予适当补助。
1．加快推进建筑工程质量和安全生产工作的法制化、规范化、标准化。严格执行各项法律法规和技术标准，建立健全项目法人、施工企业、监理企业各司其职的质量保证体系，切实强化建设工程质量监督管理，确保建设工程结构安全和使用功能。鼓励企业争创优质工程，创建文明工地，对在本市取得鲁班奖的本地企业由市级给予50万元的奖励。建立健全建筑领域落后产品和施工工艺淘汰制度，全面推行施工现场标准化、规范化管理，建立健全建筑质量安全事故应急处理预案，严格执行建筑领域重大质量安全责任事故追究制，全面提高建筑领域安全生产管理水平。落实安全生产责任制，切实加强建筑业从业人员的安全培训，实行持证上岗制度。明确建筑市场各方主体的安全生产责任，建设单位须将安全防护、文明施工等必需的经费列入工程造价。建筑企业要严格施工现场安全管理，为农民工办理工伤保险，制定适合建筑企业农民工特点的大病医疗保险办法。建筑企业用于安全生产的费用，在企业所得税前列支。
2．建立健全建筑行业信用体系。建立建筑行业各类企业、从业人员数据库，实现互联互通、资源共享。建设主管部门要加强与财政、金融、税务、保险、工商等部门的信息链接，及时采集建筑市场各方主体的信用信息，完善信用评价和信用信息办法，将具有市场不良行为的企业纳入重点监管“黑名单”，并采取有效的信用监督和失信惩戒机制。
1．高度重视建筑业发展。各级政府要结合实际，研究制订扶持建筑业发展的政策、措施和发展规划，并纳入国民经济和社会发展规划，将建筑业的增加值、上缴税收等指标作为年度目标考核的重要内容。根据建筑业发展的实际需要，加强建筑业行业管理机构建设，落实机构、人员、经费，加强对建筑业的规划引导、监督管理和协调服务。各有关部门要各司其职，依法加强监督管理，出台为建筑业发展提供宽松环境的政策措施。行业协会要发挥好联系企业的桥梁与纽带作用。
2．建立健全建筑市场监管体系。制定和完善规范业主行为、健全招投标制度、外地企业进入我市建筑市场管理等方面的配套办法。对发包人采用承包人提出的变更建议获得效益的，制定利益分享办法，在专用条款中予以约定。依法加强招标投标机构建设，着力推进招标投标公共服务平台建设；强化市场监管职能，着力规范和完善建设工程招标投标过程及后期的监管；建设主管部门要进一步完善建设工程招标评标管理办法，加强对招标机构的监管，打造公开、公平、公正、择优的市场环境；创新招标投标方式，积极推进电子招标投标工作。大力推行合同示范文本，规范合同表述形式，加大合同履行的监管力度，督促发承包双方严格履约。加强对外地来企业的规范管理，严格执行信用手册管理制度，外地建筑企业应在参与招投标前办理登记手续，杜绝实力弱、信用差的企业进入我市市场。实行政府投资项目承包商名录制度。全面贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》，及时反映社会平均水平的消耗量标准和价格信息，严格监管工程款结算行为，建立政府投资项目的造价监管机制。落实建设工程合同备案制度，建设工程合同应对生产要素价格变动引起的风险设定专门条款予以明确，对浮动幅度过大的情况作出相应的调整规定。
从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指市场主体在不断变化的市场条件下，为保证工程建设投资的预期目标，采用多元手段，按照事先拟定的计划和标准，对工程建设中被控制的环节、对象进行对比、检查、监督，同时对发生偏差的要素进行及时的纠正，从而保证建筑项目计划顺利完成的过程。建筑工程管理中的全过程造价控制分为三个阶段：即事前控制、事中控制和事后控制，而这一动态、全面的控制过程涵盖了建筑要素中人力、物力、财力、信息、技术、制度规范和时间等各个方面，因此它可以有效地完成价格控制的目的，然而在目前的建筑工程管理中，全过程造价控制的执行过程仍然存在着许多问题。
虽然全过程造价控制已经成为我国目前应用比较广泛的一种成本管理方式，但是其在落实过程中仍然存在许多问题：（1）造价管理过程的割裂，我国现行的工程造价控制大多缺乏系统的管理模式，缺乏对建设项目全过程控制的意识，这种管理方式人为地将工程建设环节进行分割，从而使各个过程之间缺乏造价目标的限制和总成本管理的关系，这导致了各负责主体之间责任划分的模糊，进而加大了造价控制目标实现的难度；（2）缺乏健全的合约体系，建筑工程造价控制是成本管理的一种手段，它通过科学、严谨的合约将建筑项目的上下游企业进行连接，然而在实际的建设中，一些建筑企业由于对总包与分包、总包与供货、分包与分包、分包与供货等合约关系缺乏合理有效的规定，导致各建筑单位之间关系的混乱，从而提高了工程造价成本；（3）标准示范合同文本单一，虽然我国的建设部、工商局等部门已经对工程建设标准进行了文本规范，但是其内容的重点多集中在施工多宝体育、勘察、设计、监理、咨询等方面，而这只能满足一般的工程建设，随着建筑市场对于建筑类型需求的逐渐多样化，这些示范文本已经出现了与建筑需求脱节的现象；（4）难以确定合理的造价控制目标，通常情况下，项目决策与规划设计阶段的目标、企业建筑标准的确定，是实现项目收益的基础，但是目前，由于缺乏合理的造价依据，前期建筑标准缺乏科学规范，从而导致建筑项目造价目标控制中的不确定因素增加，因此降低了目标确定的合理性；（5）缺乏信息化管理系统的支持，全过程造价控制需要建筑项目的各环节进行充分、有效的信息沟通，而在信息时代，这种沟通的及时性越来越凸显，但是一些企业由于缺乏完善的信息系统的支撑，导致了各环节信息沟通、共享的困难，进而影响了整个工程造价管理的效率。
建筑项目是一个复杂而庞大的工程，因此，影响其造价的因素有很多，例如项目投资决策，即建筑项目区域的选择、地点的选择、规模的设定、标准的确定以及项目质量等决策从整体上决定了项目的建设方向；设计水平质量，即工程建设之前，设计者要对项目的总面积、层高、层数，建筑结构方案与材料，以及装修风格等内容进行规划，而这一规划过程也是确定工程成本的过程，因此其对于工程造价有着重要影响；工程管理，即项目在施工前的各种合同管理与进度计划等内容反应了工程设计的执行情况，进而影响了工程造价。当然除了这些因素，还有政府宏观政策方向，以及市场建筑材料的变动等因素也影响着工程造价，因此要想对建筑项目进行全过程控制，就应该从决策阶段一直到竣工阶段的每一个环节入手，以保证价格控制的细节化和合理化。
2.2.1 决策阶段的造价控制。决策阶段的造价控制点在于建设项目的投资规模、标准和投资总额，因此，项目决策者应该通过确定项目建设的地点、目标客户群体内容、规模、项目推出的时机、投资总量、收益模式等因素，明确工程如何建设、如何收益等基本问题，例如在确定建筑工程投资时，决策层应该对项目的地下结构、上部主体结构、建筑辅助设施、室内外建设等投资内容进行整体规划。
2.2.2 设计阶段的造价控制。设计阶段的造价控制点在于通过估算、概算、预算的逐级控制，确定合理的造价控制目标值，分项造价额度及控制标准；设计的技术经济分析与优化；造价控制体系框架的构建，因此设计设在总价控制中要利用整体与部分的观点，对总价进行控制，例如设计者在设定的控制目标时，要根据项目整体进度要求，合理地对项目进行阶段性划分，并通过合约规划建立一个适应业主管理及进度要求的合同架构体系。
2.2.3 交易阶段的造价控制。交易阶段的造价控制点在于整体招标策划、分项招标策划、发包模式确定、合同范围确定、计价方式确定、合同条件确定，因此，项目管理者在交易阶段应该根据相关法律规定，不断完善合同内容，以提高合同的约束力，例如在合同条件确定过程中，甲乙双方应对实物工程量价款、措施费、开办费、协调配合费、保险费、代办费等涉及价款进行明确规定，从而保证在减少合约纠纷的基础上，控制交易成本。
2.2.4 施工阶段的造价控制。施工阶段的造价控制点在于工程预付款、进度款的控制，变更与签证的控制，主要材料、设备价格审核，过程控制报告，工程索赔等内容，因此施工的监管部门应该在充分考虑项目内因外因的基础上，根据建筑设计对施工环节进行合理规范，例如在造价偏差控制的过程中，管理者应该通过对各种工程费用的分析，明确目标值与实际值的偏差，并利用控制变量法分析引起偏差的原因，进而确定具体对策。
2.2.5 竣工阶段的造价控制。竣工阶段的造价控制点在于严格审核结算工程量和合理确定结算单价，因此，管理者应该在管理中通过加强预结算控制、定期进行中间核算、及时办理竣工结算、及时办理竣工结算等手段对工程的全过程造价控制效果进行检验，进而确定工程的收益情况。
总之，建筑工程管理中的全过程造价控制是一个动态性、系统性的工程，它利用将造价控制贯穿于工程建设各个环节的思想，极大提高了工程建设计划的执行力度，但是目前我国的一些建筑企业在全过程造价控制中仍然存在一些问题，因此，要想提高造价管理的水平，企业就应该在充分分析问题的基础上完成工程造价的全面合理的控制，进而实现建筑项目的经济效益。
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[3] 任益.建设工程管理中的全过程造价控制研究[J].江西建材，2015 （19）.
电气设计需要经过反复的经验积累以及不断的推敲来制定出一个科学合理的电器布局，在电气设计中必须要加强对电气整体结构布局的重视。首先，电气设计必须要符合电气传输应用的普遍规律，并且也能够给人们带来日常基本的用电使用需求。而电气设计作为设计中的一项重要内容，也要专注于用电的基本理念，同时还要表达出不同的设计特征。因此建筑工程中的电气设计必须要考虑到用电设备种类的复杂性和应用的相关特点等。其中需要考虑到照明方面的相关设备；生活用水泵、消防泵等给排水设备；引风机以及鼓风机等锅炉设备以及其他建筑用排烟、通风等相关设备。
1、建筑电气设计需要保证建筑的基本使用功能，并且最大限度的提高建筑相关电器设备的利用率，并且满足电气负荷的基本要求。同时，我们还要在最大限度保证建筑电气使用安全的前提下来更好的提高电气工程的设计质量，其中设计系数、以及负荷参数等都是需要重点考虑的内容。在一些特殊的情况下，我们也需要考虑到建筑的节能要求，按照节能环保的基本理念来更好的提高负荷率以及降低建筑的能耗。
2、建筑电气的设计要充分考虑到电能的合理利用问题，特别是电气设备的控制方式，需要保证能够更好的发挥电气的作用并且也要满足稳定性以及可靠性的基本要求。
3、电气设计对于节能效率的考]需要满足以下几点原则：首先，符合建筑的整体结构构造的基本需求，最大限度的提高建筑工程的经济效益。其次，建筑工程电气设计也要根据建筑的基本使用需求来进行设计，比如如何能够有效降低电力传输过程中的能耗问题；建筑的能源使用是否符合节能的基本要求，建筑的节能是否会影响到建筑电气应用的效率等相关问题。
某市的一大厦，属多层公共建筑。该工程总建筑面积约14255m2，其中地上约7206m2，总高为50.3m。首层、二层、三层设计为商场，四层、五层为办公室及辅助用房，六至十五层为民用住宅，地下一层为车库，该建筑建成后将会成为标志性建筑。本工程电气设计主要包括变配电系统、建筑物防雷接地系统、照明系统、火灾自动报警及联动系统、漏电火灾报警系统、安全技术防范系统、电线、设计依据
主要有：《民用建筑电气设计规范》、《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《供配电系统设计规范》、《通用用电设备配电设计规范》、《建筑照明设计标准》。
此工程采用的是10kV双路电源供电，电源引自附近供电部门开闭所二段不同母线，采用电力电缆埋地引入总变配电室，二路电源同时供电。还设有两台有自启动功能的柴油发电机组作为消防及重要负荷应急备用电源。每路电源容量为l000kVA，总安装容量为2000kVA，两路l0kV电源引入变配电室后，每路电源分别供l台干式变压器用电，两台变压器在低压侧之间设联络。每台变压器平时各带5 8%用电负荷，当一路发生市电故障时，另一路电源可以满足全部一、二级负荷的用电，保证重要负荷的使用。变配电室设在建筑物的地下层，并采用防水防潮措施。该工程项目两路l0kV电源引自就近同一变电站（220kV电站）的两段不同高压母线段，经当地供电部门确认满足双重电源要求。
根据建设单位要求，为确保重要负荷供电的连续性，该工程采用了TN―S系统配电，设功率因数集中自动补偿装置，电容器采用自动循环投切方式，补偿后的功率因数大于0.92，低压断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设失压脱扣器。所有低压开关脱扣器额定电流与开关的框架电流相同，且脱扣电流可调。低压配电系统采用（220V/380V）放射式与树干式相结合的方式；照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式供电；对消防负荷及重要负荷均采用双回路专用电缆供电，并在最末一级配电箱处设双电源自动切换。为防止电气火灾，在库房、住宅入户处等重要部位电源设总漏电保护装置（漏电电流500mA）。本工程建筑属于公众聚集场所，所以还要设置智能应急照明和疏散逃生引导系统。应急照明控制器（中央主机）一般应该设置在一层消防控制室内。
本工程消防设备支线和应急照明支线均采用WDZN-BYJ（F）-750V无卤低烟耐火型铜导线穿热镀锌钢管暗敷设；采用WDZN-YJE （F）型无卤低烟型电力电缆作为消防动力用配电干线、安全技术防范系统
该工程应该设置一套保安监控系统，分别监视大厦车库等主要出入口电梯间、门厅及重要场所等，可在首层中央控制室内与消防控制中心相邻的位置设置保安控制中心。
大厦进出口处应安装具有电控门锁的安全防盗门和可视对讲主机，住户内设置可视对讲分机。还应该在该建筑物首层保安监控机房配置可视对讲管理主机。电控门锁不仅具有钥匙开锁的功能，还支持智能卡和密码开锁。大厦住宅在主要出入口处设置可视对讲门口机。
在保证不降低作业面视觉要求和照明质量的情况下，照明节能设计应以减少照明系统中光能的损失为目的，最大限度地利用光能，通常采取几种节能措施有以下几种：
（1）充分利用自然光，这是照明节能的重要途径之一。在设计中电气设计人员应多与建筑专业配合，做到充分合理地利用自然光使之与室内人工照明有机地结合，从而大大节约了人工照明电能。
（2）照明设计规范中对各种场所的照度标准、视觉要求、照明功率密度等都有明确的规定，不能随意的降低或提高照度标准，必须要有效的控制单位面积灯具安装功率。
从上述内容中也可以看出，建筑工程中电气工程设计是一项不可缺少的重要工作，在建筑电气设计中，我们首先要符合国家规定的相关标准，同时也需要根据工程的实际情况来综合考虑到电气设计的安全性和稳定性，特别要注意的是，整个电气设计不是单独存在的，而是与建筑工程相辅相成的，要最大限度的满足人们的基本使用需求。因此作为建筑电气设计人员我们也要以谨慎的态度来反复考虑建筑电气的使用安全性和舒适性，这样也才能够做出更加符合人们使用要求的电气设计。
建筑工程施工质量的管理是一项较为复杂的工作，这项工作所涉及的范围广泛，不仅包括了工程建设中所需要使用的施工材料、施工技术，还包括着施工机械设备的配置、施工技术人员的专业水平等等。鉴于工程质量管理工作的复杂性，我们在施工管理过程中就更应该做到认真和仔细，并充分利用建筑企业本身所具有的优势，采取科学、合理的管理方法来加强施工现场管理者的综合素质，全面确保工程质量。
对于建筑工程来说，做好其工程施工环节的管理工作，不仅可以为建筑工程的施工质量提供有力保障，还可以有效避免施工过程中的材料浪费、施工工艺不当等现象，从而为企业节省下一大笔成本资金。另外，做好建筑工程施工管理中的安全管理，可以尽可能的、最大限度地预防施工安全事故的发生，提高建筑企业的美誉度。通常情况下，建筑工程在正式施工时，其施工现场都需要配备相关的施工机械和施工设备，且这些施工设备在运行时，都需要施工单位配备专业的施工技术人员来对其进行管理，施工技术人员所具备的技能知识和施工现场管理水平可以直接影响影响建筑单位的经济效益。
目前，我国建筑工程的类型和样式繁多，不同规模的建筑物在外观形态上各有不同。在当前这些类型各异、样式不一的建筑工程施工中，都无法避免的会遇到不好的施工天气，且由于建筑施工大多在室外进行，因此施工天气对其施工进度的影响是极大的，尤其是对于一些较为复杂的、多工种的交叉施工来说，多项施工技术的综合运用会在一定程度上增加工程的施工难度，再加上施工天气的影响，施工过程中任一环节出现了差错，都将直接影响工程的施工质量。因此，在建筑施工过程中就必须做好施工管理工作，以便保证工程施工的有序进行。
施工设计按其建设阶段可分为：设计阶段编制的施工计划，实施准备阶段投标前编制的施工设计和中标后实施阶段编制的施工设计三种。规范化，就是要体现管理过程的系统性、管理内容的全面性、合理性，管理功能的有秩序性和管理方法的科学性。现阶段在工程项目施工设计仅仅规范了设计阶段和招投标阶段的施工组织设计内容，未对实施阶段的施工组织设计内容全面系统规范，不符合现代科学管理的系统管理原理，使局部脱离了整体，管理整体功能处于无序状态，这将对发挥施工设计的整体功能受到严重影响。
施工企业通过招投标获得项目后，施工企业将按标价分离，把中标合同价中的企业管理费、企业财务费、计划利润和税金，从合同价中分离出来由企业管理，使企业成为利润中心，其余直接工程费用为项目的成本，由项目经理部管理，使其成为成本中心。由于工程竞争激烈，中标合同价普遍偏低多宝体育，企业为保证计划利润的实现，企业法人要对项目经理下达一定的成本降低额的指标使企业获得更多的利润。在保证工程质量、安全、进度目标的前提下，项目经理必然要采取技术、经济、组织、合同措施，在工、料、机直接费，其他直接费和现场管理费用中通过制订降低成本的计划来实现，这就要制订项目成本目标的保证措施。在过去传统的施工设计中，一般都不编制这方面的内容，导致了项目形成事后算帐的被动局面。由此可见，在施工设计中，编制成本、环保、文明施工目标的保证措施是通过管理手段，确保工程顺利实施，实现合同目标的前提和保障。施工企业应予以高度重视，切不可粗心大意。
①项目开工前，受理项目法人提交的《建筑工程质量监督申请书》，确定工程质量监督人员，制定工程质量监督计划，并向法人和其他有关单位发送《建筑工程质量监督通知书》。②按照招投标合同的要求，工程开工前审核施工单位、监理单位资质。监督检查施工单位、监理单位的质量保证体系。对施工单位进场的机械设备、主要技术人员逐一核对，主要检查是否履行了招投标合同，是否满足工程项目建设的质量要求。③对受监工程监督站制定详细的监督工作计划，在项目实施过程中，及时进行监督检查，保证工程处于严格的监督管理中。
成本管理是建筑工程项目管理工作的核心，工程建设成本的高低将直接影响建筑企业的盈利，因此在工程的建设过程中，必须加大对工程成本管理的重视力度，在现有的管理基础上建立一套健全、完善的责任体系和工程运行机制，并将施工人员的工作状况与其经济利益挂钩，建立一套质量管理的重奖重罚制度。①以市场为导向。严格遵循市场经济规律，目标成本的制定要按社会可比的市场价格进行定价。②以效益为目的。我们应探究每一种因素与项目成本之间的依赖关系，使用特定的方式，预见和分析目标成本，进而将质量和进度以及目标成本之间的关系解决好。至于在施工过程中的成本以及效益，我们一方面要使其成本减少，另一方面，要能将每一项经济指标完成。
在建筑工程的施工建设过程中，质量和安全是永不分家的两兄弟。我们在强调做好工程施工质量管理的同时，也应该加大对施工安全的监管力度。在某些建筑工程项目的施工建设中，部分施工单位或施工企业为了追求自身企业（或单位）的经济利益，只一味的强调施工进度，对施工人员的安全教育培训次数较少，安全责生产责任制度没有落实到位，甚至有些单位的施工现场所具备的安全保护设施除了安全帽之外，便没有再配备其他任何的安全设施。安全施工意识的淡薄往往是施工安全事故发生的主要诱因。为了避免施工现场安全事故的发生，我们务必要在建筑施工过程中强化施工安全，提倡文明施工，在保证了工程施工质量的同时，做好施工安全管理。
严格控制好建筑工程施工质量的管理是保证工程整体质量的关键。然而就工程建设来说，施工质量和施工安全两者是不分家的，因此需要注意的是，建筑施工企业在管理施工现场的施工作业时，既要强调施工质量，又要抓好施工安全管理，以期在满足工程施工质量要求的同时，确保施工人员的生命安全，减少施工中安全事故的发生率，实现建筑企业名与利的双丰收。
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为了保证工程质量唯一的办法就是控制工程造价，工程项目投资的利益是国民经济建设里起到杠杆的作用。工程项目造价在调控国民经济增长的同时，也直接影响到人民生命财产的安全。我们只有通过建筑产品投入产出的正确性，工程造价的合理性才能判断工程质量的性价比。工程造价，是施工单位投入的成本的正确反映，从而能真正促进施工单位的成本核算、技术进步，工程造价的合理控制，能保证和准确维护建筑产品供需双方的经济利益增长点的需求。虽然“有钱能使鬼推磨”只是民间的一句戏言，但是“一分钱、一分货”是长期以来商界颠覆不破的真理。经济利益，是工程质量的关键所在。所以政府部门在健全和发展建筑市场过程中，应在依法对建筑活动监督管理，规范业主行为，确定施工单位质量责任，限制片面追求进度超级承包，肢解工程等干扰工程质量的不正常现象的同时，确立以工程造价管理为基点的基本建设管理体制，使其不仅能够确定和控制基本建设项目的投资，而且能够反应建设项目的价值构成，维护项目参与各方的基本利益，规范市场竞争。对于招投标工程，应树立以合理的投标价为中标价理念，而不是低价者中标，并逐步推行以工程量清单计价为主的工程造价改革，实行“量价分离”、“合理低价”中标的目标，使建材和劳务价格更能反映市场的变化。国家通过合理的工程造价调控才能保证工程质量。施工单位只有在公平的建筑材料市场中，国家调控的统一规范下才能做到以质论价的工程质量保证理念。通过工程造价的控制才能有效的保证工程质量。
建筑单位在建筑产品的施工过程中，大量投入了人力、物力、以及大批建筑设备的使用和许多直接和间接的管理费用，就是建筑产品的造价的基础。工程施工中建筑产品的使用价值的高低唯一判定标准就是产品质量的优劣。建筑材料是透过质量标准来界定的，也就是说质量成本是建筑材料造价的唯一来源。在建筑工程施工中为保证和提高产品质量而支出的所有费用于是就形成了工程造价。投资者想达到什么样的工程质量，就需要什么样的工程造价这个理论依据是在经济市场经过反复印证的事实。也就是说投入的费用越多，形成的建筑产品的价值就高，相应地工程建筑造价也就随之升高。
由于建筑工程价格存在较大的获利空间，在建筑材料市场是出现了恶意竞争，随意定价，不按质论价的违法行为，于是导致了建筑质量问题屡见不鲜。建筑行业的工程就是价格因素导致工程失败的标准案例。由于建筑行业投入产出的利益空间十分庞大，导致了许多单位和个人都把钱投入到工程建筑中。于是我国大部分地区的建筑行业都出现了供需不平衡的状态，由于建筑单位多，导致人多饭少的现象于是导致了恶意竞争的价格战。工程建筑单位为了达到盈利或保本的目的，只能通过偷工减料、粗制滥造来完成工程。工程施工单位为了寻求生存，占有市场，不惜压低价格，微利甚至亏损来获得承包。低价承包的后果是造成有些建筑单位对工程进度不按照建筑规范执行。施工程序，施工安全没有保证，施工质量隐患重重。有些企业为保证质量和维护信誉，以自身消化的方式解决资金不足而带来的经济负担，使企业背上经济包袱，造成资金的周转不灵，经济陷入困境。建筑单位在低价竞标后获得了工程项目的背后只有靠偷工减料，粗制滥造才能维持自身的问题。低价竞标绝对无法保证工程质量，维护工程质量的唯一标准就是工程造价管理。只有合理的工程造价才有百年大计的工程质量。
建筑工程是土木工程到建筑标志物的量化转移，从简单的泥土砖瓦通过施工设计构建成为人们不可缺少的、赖以生存的建筑物。整个建筑过程中，工程造价的利润空间很大，获利模式的巨大诱发大批承包施工单位的资金投入。建筑施工在高速发展的经济社会竞争空前激烈。国家为了规范建筑行业的非法竞争，保证国土资源的合理分配，保证工程质量安全，在建筑材料选择上设立了统一的使用规范。国家为了保证建筑行业秩序和建筑质量设立了相关的《建筑质量司法鉴定管理办法》、《司法鉴定人管理办法》等相关工程质量纲领性文件。在建筑工程用料的选择上国家为了配合建筑质量设立了相关的技术等级标准，例如：地基钢筋的基础标准、建筑物施工混凝土配比配料的标准、建筑物的材质规范、等建筑材质的标准。
建筑工程的造价管理由建筑工程的专业造价师按照建材的价格、劳动力的费用、工期的消耗等建筑施工中产生的相关费用模拟估算出一个建筑项目所需要的资金流量。国家在设立大大小小的保证建筑质量的各种法规和办法的同时，不知不觉中协调了建筑造价。在建筑过程中选用国家统一标准的建筑材料，在价钱上只有三类：高档、中档、低档。政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。在宏观层次上，政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。国家通过建筑行业司法鉴定专家委员会下设建筑工程质量和建筑工程造价专家组，承担建筑工程质量和工程造价司法鉴定充分说明了建筑造价管理和工程质量密不可分的关系。
建筑造价管理从微观上看是一种经济发展状态的体现，从宏观上看是国家控制建筑业的唯一砝码。价格和质量是两个密不可分的基本元素，恶性市场竞争保证工程质量只有从建筑造价管理开始调控。建筑成品的价格调控也是在建筑造价基础上展开的。保质保量的为了人们生产生活服务的建筑业，就要从建筑行业额工程造价管理开始。
为了维护建筑行业健康有序的发展，工程造价管理和工程质量的关系是值得引起我们充分重视的一个严重问题。打击建筑行业的恶意竞争，严肃以质论价的正常市场规律是我们应该遵循的自然规律。
【摘 要】我国目前的建筑工程造价管理方式是通过定额配价,工程造价固化在工程质量的份额之中。这种“量价合一”形式的定额预算制度,是对工程实施全面监管的主要依据。对于建筑工程价格管理机制通过量价管理国家可以直接的调节建筑市场供求关系。建筑工程价格存在较大的获利空间，从而使新的供给不断扩大，用工程质量管理约束工程造价平衡，是稳定建筑市场的主要依据，是控制建筑市场盲目膨胀，制止建筑行业恶意炒高价格的基本手段。
为了保证工程质量唯一的办法就是控制工程造价，工程项目投资的利益是国民经济建设里起到杠杆的作用。工程项目造价在调控国民经济增长的同时，也直接影响到人民生命财产的安全。我们只有通过建筑产品投入产出的正确性，工程造价的合理性才能判断工程质量的性价比。工程造价，是施工单位投入的成本的正确反映，从而能真正促进施工单位的成本核算、技术进步，工程造价的合理控制，能保证和准确维护建筑产品供需双方的经济利益增长点的需求。虽然“有钱能使鬼推磨”只是民间的一句戏言，但是“一分钱、一分货”是长期以来商界颠覆不破的真理。经济利益，是工程质量的关键所在。所以政府部门在健全和发展建筑市场过程中，应在依法对建筑活动监督管理，规范业主行为，确定施工单位质量责任，限制片面追求进度超级承包，肢解工程等干扰工程质量的不正常现象的同时，确立以工程造价管理为基点的基本建设管理体制，使其不仅能够确定和控制基本建设项目的投资，而且能够反应建设项目的价值构成，维护项目参与各方的基本利益，规范市场竞争。对于招投标工程，应树立以合理的投标价为中标价理念，而不是低价者中标，并逐步推行以工程量清单计价为主的工程造价改革，实行“量价分离”、“合理低价”中标的目标，使建材和劳务价格更能反映市场的变化。国家通过合理的工程造价调控才能保证工程质量。施工单位只有在公平的建筑材料市场中，国家调控的统一规范下才能做到以质论价的工程质量保证理念。通过工程造价的控制才能有效的保证工程质量。
建筑单位在建筑产品的施工过程中，大量投入了人力、物力、以及大批建筑设备的使用和许多直接和间接的管理费用，就是建筑产品的造价的基础。工程施工中建筑产品的使用价值的高低唯一判定标准就是产品质量的优劣。建筑材料是透过质量标准来界定的，也就是说质量成本是建筑材料造价的唯一来源。在建筑工程施工中为保证和提高产品质量而支出的所有费用于是就形成了工程造价。投资者想达到什么样的工程质量，就需要什么样的工程造价这个理论依据是在经济市场经过反复印证的事实。也就是说投入的费用越多，形成的建筑产品的价值就高，相应地工程建筑造价也就随之升高。
由于建筑工程价格存在较大的获利空间，在建筑材料市场是出现了恶意竞争，随意定价，不按质论价的违法行为，于是导致了建筑质量问题屡见不鲜。建筑行业的工程就是价格因素导致工程失败的标准案例。由于建筑行业投入产出的利益空间十分庞大，导致了许多单位和个人都把钱投入到工程建筑中。于是我国大部分地区的建筑行业都出现了供需不平衡的状态，由于建筑单位多，导致人多饭少的现象于是导致了恶意竞争的价格战。工程建筑单位为了达到盈利或保本的目的，只能通过偷工减料、粗制滥造来完成工程。工程施工单位为了寻求生存，占有市场，不惜压低价格，微利甚至亏损来获得承包。低价承包的后果是造成有些建筑单位对工程进度不按照建筑规范执行。施工程序，施工安全没有保证，施工质量隐患重重。有些企业为保证质量和维护信誉，以自身消化的方式解决资金不足而带来的经济负担，使企业背上经济包袱，造成资金的周转不灵，经济陷入困境。建筑单位在低价竞标后获得了工程项目的背后只有靠偷工减料，粗制滥造才能维持自身的问题。低价竞标绝对无法保证工程质量，维护工程质量的唯一标准就是工程造价管理。只有合理的工程造价才有百年大计的工程质量。
建筑工程是土木工程到建筑标志物的量化转移，从简单的泥土砖瓦通过施工设计构建成为人们不可缺少的、赖以生存的建筑物。整个建筑过程中，工程造价的利润空间很大，获利模式的巨大诱发大批承包施工单位的资金投入。建筑施工在高速发展的经济社会竞争空前激烈。国家为了规范建筑行业的非法竞争，保证国土资源的合理分配，保证工程质量安全，在建筑材料选择上设立了统一的使用规范。国家为了保证建筑行业秩序和建筑质量设立了相关的《建筑质量司法鉴定管理办法》、《司法鉴定人管理办法》等相关工程质量纲领性文件。在建筑工程用料的选择上国家为了配合建筑质量设立了相关的技术等级标准，例如：地基钢筋的基础标准、建筑物施工混凝土配比配料的标准、建筑物的材质规范、等建筑材质的标准。
建筑工程的造价管理由建筑工程的专业造价师按照建材的价格、劳动力的费用、工期的消耗等建筑施工中产生的相关费用模拟估算出一个建筑项目所需要的资金流量。国家在设立大大小小的保证建筑质量的各种法规和办法的同时，不知不觉中协调了建筑造价。在建筑过程中选用国家统一标准的建筑材料，在价钱上只有三类：高档、中档、低档。政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。在宏观层次上，政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。国家通过建筑行业司法鉴定专家委员会下设建筑工程质量和建筑工程造价专家组，承担建筑工程质量和工程造价司法鉴定充分说明了建筑造价管理和工程质量密不可分的关系。
建筑造价管理从微观上看是一种经济发展状态的体现，从宏观上看是国家控制建筑业的唯一砝码。价格和质量是两个密不可分的基本元素，恶性市场竞争保证工程质量只有从建筑造价管理开始调控。建筑成品的价格调控也是在建筑造价基础上展开的。保质保量的为了人们生产生活服务的建筑业，就要从建筑行业额工程造价管理开始。